Propriétaires, Homelatitude vous propose une formule unique et complète de gestion. Notre savoir-faire vous assure tranquillité et sécurité, de la recherche du futur locataire à la signature du bail, des formalités d’entrée à la fin du contrat. Cf. tableau joint.
Nous vous informons de tous travaux et vous assistons lors des réparations. Nous sommes attentifs à la maintenance et propreté de votre bien, afin de le conserver en bon état.
N’hésitez pas à nous contacter.
Prestations gestion locative (version PDF)
| PRESTATIONS GESTION LOCATIVE | INCLUS | COUT HT |
|---|---|---|
| Mise en place du mandat de gestion | ● | |
| Emission des avis de quittance, encaissement des loyers et charges | ● | |
| Délivrance des quittances et reçus | ● | |
| Révision des loyers | ● | |
| Réception de tous les documents émanant du syndic | ● | |
| Transmission de tout document relatif à la copropriété y compris convocation et procès verbaux établis par le syndic | ● | |
| Apurement des charges + taxes : habitation et ordures ménagères | ● | |
| Tenue de la comptabilité propriétaire | ● | |
| Compte rendu de gérance trimestriel | ● | |
| Etablissement et envoi des éléments relatifs pour l’aide à la Déclaration des revenus fonciers | ● | |
| Impayés Lettre de rappel – 1ère relance par lettre recommandée et recouvrement amiable | ● | |
| Recouvrement des créances, remise du dossier à l’huissier pour commandement de payer, procédure d’explusion (frais d’huissier et d’avocat à la charge du propriétaire) | 350 € HT | |
| Suivi des contentieux (en cas de litige, consultation préalable du Propriétaire avant d’engager toute procédure judiciaire) | ● | |
| Délivrance des congés pour reprise ou vente à la demande préalable du propriétaire (frais d’huissier à la charge du propriétaire) | ● | |
| Acceptation et contrôle de validité de congé (en cas de départ du locataire) | ● | |
| Contrôle de l’état des lieux de sortie | ● | |
| Solde de compte lors du départ du locataire | ● | |
| Réception et information des locataires | ● | |
| Règlement des appels de fonds du syndic et factures fournisseurs | ● | |
| Etablissement avenant au bail d’habitation | 150 € HT | |
| TRAVAUX | ||
| Gestion des interventions en cas d’incident | ● | |
| Réparations urgentes inférieures ou égales à 350 € HT | ● | |
| Travaux : Demande de devis soumis à l’accord du propriétaire pour montant > à 350 € HT | ● | |
| Suivi des travaux | 10 % HT du montant des travaux | |
| ASSURANCES | ||
| Assurance loyers impayés en cas d’adhésion | 3 % HT des loyers CC | |
| Assurance risques locatifs, demande annuelle de l’attestation | ● | |
| Gestion des sinistres : déclaration des sinistres, établissement des devis | ● | |
| Gestion des sinistres assurances – syndic | ● | |
| Déplacement et représentation du propriétaire en cas expertises | 85 €/h | |
| DIVERS | ||
| Conseil juridique, expertise pour prestations auprès de tiers (commissions de conciliation, procédure) | 85 €/h | |
| Représentation aux Assemblées Générales sur demande | 85 € /h | |
| Clôture de dossier | 300 € HT | |
